高齢者向け返済特例制度
満60歳以上の方を対象としたリフォーム融資制度のことで、自ら居住する住宅にバリアフリー工事または耐震改修工事を施すリフォームを行う場合について、受けられる制度です。
特徴1
月々のご返済は利息のみです。
よって、月々のご負担を低く抑えることが可能です。
例)年2.60%で融資額1000万円を借り入れた場合の毎月のご返済額の目安
特徴2
元金は申込ご本人(連帯債務者を含むすべての借入者)がお亡くなりになられた時に一括返済となります。
相続人の方が一括でご返済いただくことになります。
または、あらかじめ担保提供された建物・土地の処分によって、ご返済いただくことになります。
特徴3
融資限度額は1,000万円です。
または、住宅部分の工事費のうちいずれかの低い額が上限です。
※審査の結果、限度額までご融資できない場合があります。
特徴4
融資金利は借入申込時の金利が適用されます。
融資対象となる工事
バリアフリー工事
- 床の段差解消
- 廊下及び居室の出入口の拡幅
- 浴室及び階段の手すり設置
耐震改修工事
- 「建築物の耐震改修の促進に関する法律」に定める計画認定を受けた耐震改修計画に従って行う耐震改修工事
- 住宅金融支援機構の定める基準に該当する耐震補強工事
- 「木造住宅の耐震診断と補強方法」〔(財)日本建築防災協会〕その他の耐震診断の結果に基づき行う壁の補強工事等